特别评估工具包

见下面随附的示范文件.

明尼苏达城市联盟提供特别评估工具包作为详细法定程序的信息材料. 城市应该咨询他们的律师, 工程师, 有资格的持牌估价师和财务顾问在使用本程序时提供专业意见. 引用的任何司法部长意见都可以从联盟的研究人员那里获得.

特别评估是指对物业进行有利于业主的特殊改善而征收的费用. 城市经常使用特别评估来为街道的大规模维修和维护行动提供资金, 人行道上, 下水道, 以及类似的设施. 市稳定的十大彩票网站可以用这种方式资助全部或部分改进费用, 但必须严格遵守法律(明尼苏达州). 统计. Ch. 429).

给出了程序的概要, 讨论业主面临的挑战, 征收及征收评税, 借款, 纠正一下, 并适用于免税和铁路物业.

如何使用模型表单:

请阅读特别评估工具包，了解程序和需要特别注意的地方.

所有表单都是Microsoft Word文档. 打开文档并将其保存到计算机. 阅读所有的脚注，以帮助你最好地完成表格. 在正式使用表格之前，删除所有脚注.e. 通过选择每个上标数字(e.g. ¹)，然后将其删除. 相应的脚注文本将同时删除.

将这些模型与“特别评估工具包”中的讨论一起使用:

下载所有表格在一个单一的压缩文件 (部分流动装置无法下载)

开始改进的表格

• 形式1: 由百分之百的业主提出的地方改善请愿书 (医生)
• 表格2: 评核及放弃违规及上诉协议 (医生)
• 表格3: 至少有35%的业主提出改善当地环境的请愿书 (医生)
• 表格4: 决议宣布呈请的充分性及命令准备报告 (医生)
• 表格4: 制定改进报告的备用决议 (如立法会自行动议而无须呈请)(医生)
• 表格5: 受理可行性报告并召开改进听证会 (医生)
• 表格6: 改善工程聆讯通知书 (医生)
• 7:形式 决议、订单、改进和计划的编制 (医生)
• 7: 替代决议、订单、改进和计划的准备 (医生)
• 形成8: 决议在铺路前订购安装下水道和水的服务支路 (医生)

批准图则及投标公告表格

• 表格9: 决议批准方案和规范，下令发布招标公告 (医生)
• 形成10: 招标公告 (医生)
• 形成11: 改善地区的建议 (医生)

评估成本的表格

• 形成12: 决议宣布需要评估的成本，并下令准备拟议的评估 (医生)
• 形成13: 就评估建议举行聆讯的决议 (医生)
• 形式14: 建议评核的聆讯通知 (医生)
• 表格14选择: 邮寄评税聆讯通知书誓章可选 (可选表格)(医生)
• 形成15: 决议通过评估 (医生)
• 形成16: 最后评税通知书 (医生)
• 形式17: 县审计员证书 (一次核证全部评核结果)(医生)
• 形式17: 县审计员候补证书 (用以证明每年的评核)(医生)
• 形式18: 对公众法团的评税通知书 (医生)
• 19: 向县延期评估记录员颁发证书 (医生)

合同形式和合同下的工作

• 形成20: 接受投标决议 (医生)
• 21: 地方改善工程合约 (医生)
• 22: 承包商履约保证金 (医生)
• 23: 承建商付款保证书 (医生)
• 24: 工程师对部分付款的估计 (医生)
• 25: 停工令 (如果承包商施工不当或不合理延误)(医生)
• 26日: 工程师最终验收建议 (医生)
• 27: 接受工作决议 (医生)

日工工作表

• 28形式: 批准安排日工工作的计划和规范的决议 (医生)
• 29日: 解决方案，按日工排序改进 (医生)
• 30形式: 按日工计算的建筑工作详细报告 (医生)

路面碎石专用表格

• 31日: 二、材料设备概算及招标公告 (医生)
• 32: 招标广告特别表格 (医生)